Cena: 3295,00 PLN
Dane nieruchomości:
Powierzchnia lokalu: 52,93 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2010
Typ mieszkania: rozkładowe
Stan budynku: wysoki standard
Typ kuchni: otwarta
Umeblowanie: tak
Czynsz administracyjny: 569,00
Kaucja: 3395,00
Do Wynajęcia 3 Pokojowe UMEBLOWANE mieszkanie z dużym 70 metrowym Ogródkiem we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna na malowniczym osiedlu Stabłowice przy ul. Olbrachtowskiej.
+ Mieszkanie umiejscowione jest na parterze i dostępne z kameralnym Ogródkiem o powierzchni ok. 70 m2 z dużym Tarasem.
+ Okna od salonu i pokoje zlokalizowane są od strony południowej, dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz ma piękny widok na zieleń z okna. Dodatkowo zadaszenie balkonu chroni przed słońcem, dzięki czemu latem nie ma potrzeby stosowania klimatyzacji.
+ BEZPIECZEŃSTWO: Budynek z całodobowym monitoringiem, bezpieczna okolica
+ ZIELEŃ: Dużo zieleni wokół budynku, w pobliżu ogródki działkowe oraz las
+ Dogodna Lokalizacja - wszystko, co potrzebne do życia w pobliżu z dojazdem do centrum
Powierzchnia pomieszczeń:
+ Salon z kuchnią: 17,02 m2
+ Pokój 2: 13,80 m2
+ Pokój 3: 9,12 m2
+ Łazienka: 5,04 m2
+ Komunikacja: 7,95 m2
Łącznie: 52,93 m2
Komunikacja: Wygodny transport do centrum Wrocławia:
+ Autobus: linia 102 (do pl. Jana Pawła), 107 (na Krzyki) oraz linia nocna nr 243 - odl. 150 m - piechotą: 2 min
+ Tramwaj: linie nr 3, 10, 20 - odl. 1,9 km - 4 min. samochodem: (przy przystankach dostępny jest parking typu PARK & RIDE)
+ Parking rowerów miejskich - odl. 520 m - 6 min piechotą (a kolejny przy przystanku tramwajowym)
+ Oświetlona, asfaltowa, nowa Droga Rowerowa wzdłuż ulicy Wojanowskiej (idealna na rolki, rower, hulajnogi) aż do ul. Kosmonautów - jeździ się naprawdę super :)
+ Dworzec kolejowy Wrocław- Pracze - odl. 3,1 km - 8 min samochodem - ze stacji tylko 17 min na Dworzec Główny PKP
+ Tylko 9 min sam (6 km) do Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika - czyli jeszcze szybszy wylot na Wasze Wakacje Marzeń.
Pozostałe udogodnienia:
+ Sklep spożywczy Żabka- odl. 210 m - 3 min piechotą
+ Paczkomaty INPOST (5 w pobliżu) - najbliższy odl. 260 m - 3 min piechotą
+ Allegromat – paczkomat Allegro – 3 w pobliżu- najbliższy odl. 450 m – 5 min piechotą
+ Lodziarnia "Epoka Lodowcowa", sklep warzywny, sklep z pieczywem - odl. 150 m piechotą: 1 min
+ Bankomat sieci Planet Cash - odl. 950 m - 3 min samochodem
+ Restauracja "Fabryka" - odl. 1,3 km - 4 min samochodem
+ SPORT:
- ogrodzone BOISKO do koszykówki i piłki nożnej - odl. 410 m (5 min na piechotę)
- SIŁOWNIA na dworze - odl. 450 m (5 min na piechotę)
- FITNESS ACADEMY w N-Parku
- asfaltowa ścieżka rowerowa kilkadziesiąt metrów od domu
+ ZDROWIE:
- APTEKA, STOMATOLOG - 850 m - 10 min na piechotę
- Szpital wraz z wieloma poradniami specjalistycznymi i SOR - 1,7 km - 4 min samochodem
- Centrum Medyczne - 750 m - 9 min na piechotę
Pobliski Las zadbany jak park ze ścieżkami i ławkami. Idealny zarówno na spacery, nordic walking czy bieganie - odl. 500 m - 6 min na piechotę
+ PEPCO, sklep spożywczy SPOŁEM, piekarnia HERT - 850 m - 10 min na piechotę
+ Drogeria ROSMANN - 750 m - 9 min na piechotę
+ market spożywczy LIDL, pizzeria Pizza&Pasta, Lody naturalne - 1,1 km - 3 min. samochodem
+ Centrum Handlowe N-Park - market spożywczy "Stokrotka", drogeria "Rossmann", Media Expert, EMPIK, ACTION, KIK, KFC, Dominos Pizza, Fitness Academy
a ponadto stacja paliw ORLEN, obok BIEDRONKA, Market budowlany BricoMarche, pizzeria - odl. 1,6 km - 4 min. samochodem
Dla Dzieci:
+ Monitorowany, ogrodzony i zamykany plac zabaw dla dzieci przy budynku
+ Przedszkole - odl. 290 m - 4 min piechotą
+ Szkoła podstawowa nr 22 - odl. 1,8 km - 5 min. Samochodem
+ Żłobek – 4 w okolicy – najbliższy 1,3 km – 3 min samochodem
+ Centrum Zabaw dla dzieci w N-Parku - odl. 1,6 km - 4 min. samochodem
+ w okolicy kąpielisko "Glinianki" i "Królewiecka" (otwarte w czasie wakacji)
+ Kościół - 1,8 km - 4 min samochodem
PARKOWANIE: Na osiedlu są bezpłatne miejsca postojowe, więc łatwo można zaparkować np. 2 samochody.
Opłaty poza wynajmem:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (zawiera w tym m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz ścieki) - 569 zł/mies. (przy założeniu, że śmieci były liczone dla 1 osoby)
- prąd - 200 zł/mies. przy 4 osobowej rodzinie (przy używaniu płyty indukcyjnej)
+ WYPOSAŻENIE MIESZKANIA
Kuchnia - solidna kuchnia w kolorach biały i wenge projektowana pod wymiar
+ stół z 4 krzesłami
+ płyta indukcyjna "Electrolux"
+ piekarnik "Electrolux"
+ lodówka "Electrolux"
+ duża zmywarka do naczyń "Hotpoint Ariston"
+ mikrofalówka
+ zlew jednokomorowy z ociekaczem "Franke"
+ czajnik elektryczny
Część kuchenna jest świetnie doświetlona dzięki dodatkowemu oknu przy zlewie.
Salon - wyposażony w duże 3 szybowe okno z wyjściem na taras
+ sofa z możliwością spania dla 2 osób
+ stolik kawowy
+ meblościanka pod TV
+ zegar naścienny
Łazienka:
+ pralka automatyczna "Miele"
+ wanna z parawanem prysznicowym i baterią termostatyczną
+ umywalka z szafką
+ lustro
+ dodatkowe oświetlenie LED nad lustrem
+ dodatkowa pojemna szafka łazienkowa na ręczniki
+ duży grzejnik łazienkowy - oprócz grzania świetnie się sprawdza także do suszenia ubrań i ręczników
+ suszarka sufitowa
+ suszarka stojąca (przenośna) - umożliwia suszenie prania także w ogródku
+ mop i kosze
1. Sypialnia:
+ pojemna szafa wnękowa na ubrania
+ łóżko 2 osobowe
2. Sypialnia
+ szafa
+ biurko
+ łóżko
Przedpokój:
+ niezwykle pojemna szafa projektowana pod wymiar z drążkiem oraz wieloma półkami i szufladami
+ wieszak naścienny na ubrania
+ lustro
+ odkurzacz
+ deska do prasowania
+ żelazko
Taras z ogrodem - zielony ogród z tarasem z kostki. Po barierkach pnie się piękny winobluszcz oraz białe, czarne i różowe winogrona (można się nimi smakować). Taras jest na podwyższeniu, więc nikt nie zagląda z zewnątrz.
INTERNET ŚWIATŁOWODOWY - Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego podpiętego do budynku (operatorzy: T-Mobile do 1000 Mb/s, INDEO do 900/300 Mb/s i inni)
- podpięta antena z sygnałem radiowo-telewizyjnym (zbiorcza)
- podpięta antena satelitarna (zbiorcza)
+ Świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=59,2 kWh/(m2 rok), EK=90,2 kWh/(m2 rok), EP=107,0 kWh/(m2 rok), Eco2=0,01877 t CO2/(m2 rok), Uoze=0,00%
Na specjalne życzenie możliwość indywidualnego doposażenia.
UWAGA: Nie można w mieszkaniu trzymać zwierząt w tym psów lub kotów.
Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu pod numer tel. 505 603 202
Biuro: Rabka-Zdrój, ul. Zakopiańska 12A
